ライオンズマンション津田沼第2

  • 千葉県習志野市津田沼七丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,380万円
47.5万円/㎡
相場
3,184万円
44.7万円/㎡
2,471
2,946
3,421
3,896
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,421万円
41.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション津田沼第2
3,380万円（47.5万円/㎡）/ 3階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は42.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,380万円47.5万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2026/01/093,190万円44.8万円2階 71.19㎡ 2LDK南西
2025/12/063,480万円48.9万円3階 71.19㎡ 3LDK南西
2025/11/123,290万円46.2万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/09/212,490万円34.4万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/09/072,480万円34.8万円3階 71.19㎡ 2LDK+S南東
2025/07/293,390万円47.6万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/07/142,580万円35.6万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/03/163,480万円48.1万円2階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/12/204,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/12/014,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/10/014,498万円40.4万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/10/014,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/08/114,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3SLDK+南東
2024/08/104,608万円41.4万円6階 111.32㎡ 3LDK-
2024/08/064,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 4LDK-
2024/07/314,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/07/274,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/06/224,780万円42.9万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/074,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/05/025,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/04/155,180万円46.5万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/04/085,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/02/202,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/02/162,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2023/06/253,780万円34.0万円6階 111.32㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,380万円47.5万円71.19㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年50戸RC
2025/04/19ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 2,750万円40.9万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年92戸RC
2025/12/21レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,580万円43.8万円81.71㎡3LDK1階 / 10階建 南西1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、習志野市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は習志野市の平均と比較して6.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
習志野市
44.7万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼第2
所在地千葉県習志野市津田沼七丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩7分
築年月1989年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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