ライオンズマンション津田沼第2

  • 千葉県習志野市津田沼七丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より14.7%割高

販価
3,290万円
46.2万円/㎡
相場
2,867万円
40.3万円/㎡
1,583
2,439
3,296
4,152
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,296万円
34.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズマンション津田沼第2
3,290万円（46.2万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/093,290万円46.2万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/09/212,490万円34.4万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/09/072,480万円34.8万円3階 71.19㎡ 2LDK+S南東
2025/07/293,390万円47.6万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/07/142,580万円35.6万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/03/163,480万円48.1万円2階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/12/204,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/12/014,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/10/014,498万円40.4万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/10/014,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/08/114,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3SLDK+WIC南東
2024/08/104,608万円41.4万円6階 111.32㎡ 3LDK-
2024/08/064,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/07/314,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/07/274,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/06/224,780万円42.9万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/074,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/024,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 4LDK-
2024/05/025,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/04/155,180万円46.5万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/04/085,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/02/202,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/02/162,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2023/06/253,780万円34.0万円6階 111.32㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,290万円46.2万円71.19㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1989年50戸RC
2025/09/24ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 1,980万円35.1万円56.4㎡3DK1階 / 7階建 南1990年92戸RC
2024/12/18ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 2,790万円35.1万円79.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年71戸SRC
2025/01/21レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,450万円42.4万円81.43㎡3LDK3階 / 10階建 南西1991年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、習志野市では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は習志野市の平均と比較して20%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
習志野市
38.5万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼第2
所在地千葉県習志野市津田沼七丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩7分
築年月1989年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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