ライオンズマンション津田沼第2

  • 千葉県習志野市津田沼七丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
3,190万円
44.8万円/㎡
相場
3,114万円
43.7万円/㎡
2,185
2,804
3,424
4,043
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,804万円〜3,424万円
39.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション津田沼第2
3,190万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,190万円44.8万円2階 71.19㎡ 2SLDK南西
2025/11/123,290万円46.2万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/09/212,490万円34.4万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/09/072,480万円34.8万円3階 71.19㎡ 2LDK+S南東
2025/07/293,390万円47.6万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2025/07/142,580万円35.6万円3階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/03/163,480万円48.1万円2階 72.39㎡ 3LDK南西
2024/12/204,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/12/014,498万円40.4万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/10/014,498万円40.4万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/10/014,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/08/114,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3SLDK+南東
2024/08/104,608万円41.4万円6階 111.32㎡ 3LDK-
2024/08/064,680万円42.0万円6階 111.32㎡ 4LDK-
2024/07/314,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/07/274,780万円42.9万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/06/224,780万円42.9万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/074,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/06/064,980万円44.7万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/05/025,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 3LDK南西
2024/04/155,180万円46.5万円6階 111.3㎡ 3LDK南西
2024/04/085,180万円46.5万円6階 111.32㎡ 4LDK南西
2024/02/202,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2024/02/162,700万円37.9万円2階 71.19㎡ 2LDK+S南西
2023/06/253,780万円34.0万円6階 111.32㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,190万円44.8万円71.19㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1989年50戸RC
2025/09/24ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 1,980万円35.1万円56.4㎡3DK1階 / 7階建 南1990年92戸RC
2025/11/15レールシティ津田沼
習志野市谷津六丁目
津田沼駅14分 3,480万円42.7万円81.46㎡2LDK4階 / 10階建 南1991年65戸RC
2025/06/21ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 2,690万円33.9万円79.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1984年71戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で33.6%上昇、習志野市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は習志野市の平均と比較して1.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+33.6%
習志野市
45.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼第2
所在地千葉県習志野市津田沼七丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩7分
築年月1989年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京成本線のマンションを探す